Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 309 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 309 063 zł na 10 lat będzie kosztował 487 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 423 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 607 974 zł
| Cena: | 309 063,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 169,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 607 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 487 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 423 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 465 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 434 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 412 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 278 157 zł | 18% | 10 lat | 438 932 zł | 57 765 zł | 381 167 zł | 2 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 339 970 zł | 18% | 10 lat | 536 472 zł | 70 601 zł | 465 870 zł | 2 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 309 063 zł | 8% | 10 lat | 501 300 zł | 66 767 zł | 434 534 zł | 2 658 zł |
| Większy wkład własny | 309 063 zł | 28% | 10 lat | 474 103 zł | 61 599 zł | 412 504 zł | 1 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 309 063 zł w kredycie na 253 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 253432.19 zł.
| Kwota kredytu: | 253 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 337 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 814 zł czyli o 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
