Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 090 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 090 792 zł na 10 lat będzie kosztował 4 710 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 097 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 080 055 zł
| Cena: | 3 090 791,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 421 764,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 080 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 710 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 097 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 712 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 781 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 507 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 399 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 207 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 090 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 781 712 zł | 28% | 10 lat | 4 267 147 zł | 554 423 zł | 3 712 724 zł | 17 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 399 871 zł | 28% | 10 lat | 5 181 403 zł | 674 398 zł | 4 507 005 zł | 21 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 090 792 zł | 18% | 10 lat | 4 846 361 zł | 638 928 zł | 4 207 433 zł | 22 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 090 792 zł w kredycie na 2 225 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2225370.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 225 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 739 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 964 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 706 zł czyli o 5 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 739 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
