Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 090 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 090 792 zł na 10 lat będzie kosztował 4 846 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 207 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 080 055 zł
| Cena: | 3 090 791,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 421 764,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 080 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 846 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 638 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 207 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 811 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 781 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 628 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 399 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 317 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 090 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 097 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 090 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 781 712 zł | 18% | 10 lat | 4 389 542 zł | 577 678 zł | 3 811 864 zł | 20 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 399 871 zł | 18% | 10 lat | 5 330 997 zł | 702 821 zł | 4 628 176 zł | 25 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 090 792 zł | 8% | 10 lat | 4 982 356 zł | 664 767 zł | 4 317 589 zł | 26 581 zł |
| Większy wkład własny | 3 090 792 zł | 28% | 10 lat | 4 710 366 zł | 613 089 zł | 4 097 277 zł | 19 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 090 792 zł w kredycie na 2 534 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2534449.62 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 534 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 842 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 376 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 138 zł czyli o 5 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 842 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
