Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 309 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 309 085 zł na 10 lat będzie kosztował 501 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 434 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 608 016 zł
| Cena: | 309 084,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 178,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 608 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 501 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 434 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 423 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 278 176 zł | 8% | 10 lat | 451 202 zł | 60 094 zł | 391 107 zł | 2 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 339 993 zł | 8% | 10 lat | 551 469 zł | 73 449 zł | 478 020 zł | 2 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 309 085 zł | 4% | 10 lat | 507 517 zł | 67 946 zł | 439 571 zł | 2 813 zł |
| Większy wkład własny | 309 085 zł | 18% | 10 lat | 487 735 zł | 64 188 zł | 423 548 zł | 2 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 309 085 zł w kredycie na 284 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 284358.57 zł.
| Kwota kredytu: | 284 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 94 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 378 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 157 zł czyli o 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 94 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
