Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 090 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 090 950 zł na 10 lat będzie kosztował 5 044 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 367 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 080 367 zł
| Cena: | 3 090 950,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 421 837,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 080 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 044 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 676 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 367 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 956 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 781 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 804 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 400 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 317 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 090 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 781 855 zł | 4% | 10 lat | 4 567 806 zł | 611 535 zł | 3 956 271 zł | 25 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 400 045 zł | 4% | 10 lat | 5 548 874 zł | 744 202 zł | 4 804 672 zł | 30 940 zł |
| Większy wkład własny | 3 090 950 zł | 8% | 10 lat | 4 982 612 zł | 664 802 zł | 4 317 810 zł | 26 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 090 950 zł w kredycie na 2 967 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2967312.17 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 967 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 985 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 953 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 943 zł czyli o 4 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 985 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
