Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 091 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 091 688 zł na 10 lat będzie kosztował 5 045 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 368 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 081 818 zł
| Cena: | 3 091 687,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 422 176,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 081 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 045 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 676 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 368 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 957 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 782 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 805 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 400 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 318 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 091 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 782 519 zł | 4% | 10 lat | 4 568 896 zł | 611 681 zł | 3 957 215 zł | 25 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 400 857 zł | 4% | 10 lat | 5 550 198 zł | 744 380 zł | 4 805 819 zł | 30 948 zł |
| Większy wkład własny | 3 091 688 zł | 8% | 10 lat | 4 983 801 zł | 664 960 zł | 4 318 841 zł | 26 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 091 688 zł w kredycie na 2 968 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2968020.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 968 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 986 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 954 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 951 zł czyli o 4 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 986 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
