Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 091 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 091 688 zł na 10 lat będzie kosztował 4 847 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 208 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 081 818 zł
| Cena: | 3 091 688,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 422 176,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 081 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 847 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 639 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 208 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 812 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 782 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 629 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 400 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 318 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 091 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 098 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 091 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 782 519 zł | 18% | 10 lat | 4 390 815 zł | 577 846 zł | 3 812 970 zł | 20 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 400 857 zł | 18% | 10 lat | 5 332 544 zł | 703 025 zł | 4 629 518 zł | 25 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 091 688 zł | 8% | 10 lat | 4 983 801 zł | 664 960 zł | 4 318 841 zł | 26 589 zł |
| Większy wkład własny | 3 091 688 zł | 28% | 10 lat | 4 711 733 zł | 613 267 zł | 4 098 465 zł | 19 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 091 688 zł w kredycie na 2 535 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2535185.08 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 535 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 842 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 377 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 146 zł czyli o 5 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 842 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
