Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 091 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 091 688 zł na 10 lat będzie kosztował 4 983 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 318 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 081 818 zł
| Cena: | 3 091 688,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 422 176,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 081 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 983 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 664 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 318 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 912 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 782 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 750 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 400 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 368 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 091 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 208 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 091 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 782 519 zł | 8% | 10 lat | 4 513 246 zł | 601 108 zł | 3 912 139 zł | 23 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 400 857 zł | 8% | 10 lat | 5 482 181 zł | 731 456 zł | 4 750 725 zł | 29 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 091 688 zł | 4% | 10 lat | 5 045 635 zł | 676 709 zł | 4 368 926 zł | 28 134 zł |
| Większy wkład własny | 3 091 688 zł | 18% | 10 lat | 4 847 767 zł | 639 114 zł | 4 208 653 zł | 22 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 091 688 zł w kredycie na 2 844 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2844353.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 844 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 945 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 789 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 578 zł czyli o 4 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 945 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
