Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 309 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 309 274 zł na 10 lat będzie kosztował 507 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 439 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 608 389 zł
| Cena: | 309 273,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 266,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 608 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 507 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 439 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 395 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 483 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 434 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 278 347 zł | 4% | 10 lat | 457 045 zł | 61 189 zł | 395 856 zł | 2 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 340 201 zł | 4% | 10 lat | 558 611 zł | 74 786 zł | 483 824 zł | 3 096 zł |
| Większy wkład własny | 309 274 zł | 8% | 10 lat | 501 642 zł | 66 812 zł | 434 830 zł | 2 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 309 274 zł w kredycie na 296 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 296903.95 zł.
| Kwota kredytu: | 296 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 395 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 296 zł czyli o 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
