Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 309 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 309 299 zł na 10 lat będzie kosztował 474 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 412 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 608 437 zł
| Cena: | 309 298,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 277,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 608 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 474 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 412 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 371 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 454 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 423 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 278 369 zł | 28% | 10 lat | 427 018 zł | 55 482 zł | 371 536 zł | 1 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 340 228 zł | 28% | 10 lat | 521 910 zł | 67 811 zł | 454 100 zł | 2 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 309 299 zł | 18% | 10 lat | 488 073 zł | 64 232 zł | 423 841 zł | 2 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 309 299 zł w kredycie na 222 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 222695.59 zł.
| Kwota kredytu: | 222 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 73 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 296 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 472 zł czyli o 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 73 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
