Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 309 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 309 299 zł na 10 lat będzie kosztował 488 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 423 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 608 437 zł
| Cena: | 309 298,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 277,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 608 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 488 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 423 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 466 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 434 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 412 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 278 369 zł | 18% | 10 lat | 439 266 zł | 57 809 zł | 381 457 zł | 2 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 340 228 zł | 18% | 10 lat | 536 881 zł | 70 655 zł | 466 225 zł | 2 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 309 299 zł | 8% | 10 lat | 501 682 zł | 66 818 zł | 434 865 zł | 2 660 zł |
| Większy wkład własny | 309 299 zł | 28% | 10 lat | 474 464 zł | 61 646 zł | 412 818 zł | 1 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 309 299 zł w kredycie na 253 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 253625.6 zł.
| Kwota kredytu: | 253 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 337 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 816 zł czyli o 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
