Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 309 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 309 302 zł na 10 lat będzie kosztował 507 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 439 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 608 443 zł
| Cena: | 309 301,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 278,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 608 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 507 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 439 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 395 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 483 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 434 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 278 372 zł | 4% | 10 lat | 457 086 zł | 61 194 zł | 395 892 zł | 2 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 340 232 zł | 4% | 10 lat | 558 661 zł | 74 793 zł | 483 868 zł | 3 096 zł |
| Większy wkład własny | 309 302 zł | 8% | 10 lat | 501 687 zł | 66 818 zł | 434 869 zł | 2 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 309 302 zł w kredycie na 296 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 296929.76 zł.
| Kwota kredytu: | 296 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 395 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 297 zł czyli o 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
