Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 309 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 309 390 zł na 10 lat będzie kosztował 474 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 412 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 608 616 zł
| Cena: | 309 389,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 319,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 608 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 474 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 412 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 371 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 454 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 423 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 278 451 zł | 28% | 10 lat | 427 143 zł | 55 498 zł | 371 645 zł | 1 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 340 328 zł | 28% | 10 lat | 522 064 zł | 67 831 zł | 454 233 zł | 2 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 309 390 zł | 18% | 10 lat | 488 217 zł | 64 251 zł | 423 966 zł | 2 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 309 390 zł w kredycie na 222 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 222760.51 zł.
| Kwota kredytu: | 222 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 296 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 473 zł czyli o 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
