Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 093 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 093 956 zł na 10 lat będzie kosztował 4 715 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 101 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 086 280 zł
| Cena: | 3 093 955,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 423 219,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 086 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 715 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 101 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 716 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 784 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 511 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 403 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 211 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 093 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 784 560 zł | 28% | 10 lat | 4 271 516 zł | 554 991 zł | 3 716 525 zł | 17 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 403 352 zł | 28% | 10 lat | 5 186 708 zł | 675 089 zł | 4 511 619 zł | 21 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 093 956 zł | 18% | 10 lat | 4 851 323 zł | 639 583 zł | 4 211 740 zł | 22 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 093 956 zł w kredycie na 2 227 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2227648.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 227 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 740 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 967 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 731 zł czyli o 5 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 740 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
