Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 094 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 094 099 zł na 10 lat będzie kosztował 4 715 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 101 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 086 561 zł
| Cena: | 3 094 098,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 423 285,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 086 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 715 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 101 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 716 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 784 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 511 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 403 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 211 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 094 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 784 689 zł | 28% | 10 lat | 4 271 713 zł | 555 016 zł | 3 716 697 zł | 17 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 403 509 zł | 28% | 10 lat | 5 186 947 zł | 675 120 zł | 4 511 827 zł | 21 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 094 099 zł | 18% | 10 lat | 4 851 547 zł | 639 612 zł | 4 211 935 zł | 22 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 094 099 zł w kredycie na 2 227 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2227751.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 227 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 740 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 967 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 733 zł czyli o 5 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 740 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
