Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 094 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 094 214 zł na 10 lat będzie kosztował 4 987 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 322 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 086 786 zł
| Cena: | 3 094 213,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 423 338,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 086 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 987 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 665 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 322 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 915 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 784 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 754 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 403 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 372 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 094 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 212 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 094 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 784 792 zł | 8% | 10 lat | 4 516 933 zł | 601 599 zł | 3 915 334 zł | 23 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 403 635 zł | 8% | 10 lat | 5 486 660 zł | 732 054 zł | 4 754 606 zł | 29 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 094 214 zł | 4% | 10 lat | 5 049 757 zł | 677 261 zł | 4 372 495 zł | 28 157 zł |
| Większy wkład własny | 3 094 214 zł | 18% | 10 lat | 4 851 727 zł | 639 636 zł | 4 212 091 zł | 22 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 094 214 zł w kredycie na 2 846 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2846676.59 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 846 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 945 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 792 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 604 zł czyli o 4 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 945 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
