Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 094 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 094 332 zł na 10 lat będzie kosztował 4 715 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 101 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 087 019 zł
| Cena: | 3 094 331,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 423 392,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 087 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 715 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 101 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 716 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 784 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 512 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 403 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 212 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 094 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 784 899 zł | 28% | 10 lat | 4 272 035 zł | 555 058 zł | 3 716 977 zł | 17 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 403 765 zł | 28% | 10 lat | 5 187 338 zł | 675 171 zł | 4 512 167 zł | 21 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 094 332 zł | 18% | 10 lat | 4 851 913 zł | 639 660 zł | 4 212 252 zł | 22 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 094 332 zł w kredycie na 2 227 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2227919.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 227 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 740 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 968 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 734 zł czyli o 5 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 740 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
