Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 094 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 094 332 zł na 10 lat będzie kosztował 5 049 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 372 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 087 019 zł
| Cena: | 3 094 332,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 423 392,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 087 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 049 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 677 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 372 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 960 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 784 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 809 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 403 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 322 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 094 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 784 899 zł | 4% | 10 lat | 4 572 804 zł | 612 204 zł | 3 960 600 zł | 25 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 403 765 zł | 4% | 10 lat | 5 554 945 zł | 745 016 zł | 4 809 929 zł | 30 974 zł |
| Większy wkład własny | 3 094 332 zł | 8% | 10 lat | 4 988 063 zł | 665 529 zł | 4 322 534 zł | 26 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 094 332 zł w kredycie na 2 970 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2970559.02 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 970 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 986 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 957 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 979 zł czyli o 4 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 986 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
