Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 309 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 309 487 zł na 10 lat będzie kosztował 501 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 435 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 608 808 zł
| Cena: | 309 487,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 364,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 608 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 501 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 435 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 278 538 zł | 8% | 10 lat | 451 789 zł | 60 173 zł | 391 617 zł | 2 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 340 436 zł | 8% | 10 lat | 552 187 zł | 73 544 zł | 478 643 zł | 2 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 309 487 zł | 4% | 10 lat | 508 178 zł | 68 035 zł | 440 143 zł | 2 816 zł |
| Większy wkład własny | 309 487 zł | 18% | 10 lat | 488 371 zł | 64 271 zł | 424 100 zł | 2 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 309 487 zł w kredycie na 284 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 284729.19 zł.
| Kwota kredytu: | 284 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 94 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 379 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 161 zł czyli o 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 94 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
