Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 094 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 094 996 zł na 10 lat będzie kosztował 4 989 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 323 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 088 326 zł
| Cena: | 3 094 996,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 423 698,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 088 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 989 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 665 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 323 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 916 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 785 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 755 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 404 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 373 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 094 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 213 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 094 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 785 497 zł | 8% | 10 lat | 4 518 076 zł | 601 751 zł | 3 916 325 zł | 23 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 404 496 zł | 8% | 10 lat | 5 488 048 zł | 732 239 zł | 4 755 809 zł | 29 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 094 996 zł | 4% | 10 lat | 5 051 034 zł | 677 433 zł | 4 373 601 zł | 28 164 zł |
| Większy wkład własny | 3 094 996 zł | 18% | 10 lat | 4 852 954 zł | 639 798 zł | 4 213 157 zł | 22 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 094 996 zł w kredycie na 2 847 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2847397.36 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 847 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 946 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 793 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 612 zł czyli o 4 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 946 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
