Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 094 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 094 996 zł na 10 lat będzie kosztował 4 716 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 102 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 088 326 zł
| Cena: | 3 094 996,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 423 698,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 088 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 716 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 102 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 717 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 785 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 513 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 404 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 213 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 094 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 785 497 zł | 28% | 10 lat | 4 272 952 zł | 555 177 zł | 3 717 775 zł | 17 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 404 496 zł | 28% | 10 lat | 5 188 452 zł | 675 316 zł | 4 513 136 zł | 21 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 094 996 zł | 18% | 10 lat | 4 852 954 zł | 639 798 zł | 4 213 157 zł | 22 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 094 996 zł w kredycie na 2 228 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2228398.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 228 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 740 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 968 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 740 zł czyli o 5 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 740 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
