Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 095 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 095 096 zł na 10 lat będzie kosztował 4 989 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 323 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 088 521 zł
| Cena: | 3 095 095,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 423 743,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 088 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 989 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 665 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 323 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 916 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 785 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 755 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 404 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 373 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 095 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 213 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 095 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 785 586 zł | 8% | 10 lat | 4 518 221 zł | 601 770 zł | 3 916 450 zł | 23 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 404 605 zł | 8% | 10 lat | 5 488 223 zł | 732 262 zł | 4 755 961 zł | 29 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 095 096 zł | 4% | 10 lat | 5 051 196 zł | 677 455 zł | 4 373 741 zł | 28 165 zł |
| Większy wkład własny | 3 095 096 zł | 18% | 10 lat | 4 853 110 zł | 639 818 zł | 4 213 292 zł | 22 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 095 096 zł w kredycie na 2 847 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2847488.57 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 847 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 946 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 793 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 613 zł czyli o 4 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 946 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
