Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 095 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 095 096 zł na 10 lat będzie kosztował 4 716 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 102 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 088 521 zł
| Cena: | 3 095 095,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 423 743,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 088 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 716 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 102 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 717 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 785 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 513 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 404 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 213 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 095 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 785 586 zł | 28% | 10 lat | 4 273 089 zł | 555 195 zł | 3 717 894 zł | 17 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 404 605 zł | 28% | 10 lat | 5 188 618 zł | 675 337 zł | 4 513 281 zł | 21 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 095 096 zł | 18% | 10 lat | 4 853 110 zł | 639 818 zł | 4 213 292 zł | 22 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 095 096 zł w kredycie na 2 228 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2228469.58 zł.
| Kwota kredytu: | 2 228 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 740 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 968 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 741 zł czyli o 5 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 740 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
