Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 095 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 095 190 zł na 10 lat będzie kosztował 4 717 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 103 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 088 708 zł
| Cena: | 3 095 190,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 423 787,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 088 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 717 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 103 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 718 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 785 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 513 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 404 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 213 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 095 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 785 671 zł | 28% | 10 lat | 4 273 220 zł | 555 212 zł | 3 718 008 zł | 17 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 404 709 zł | 28% | 10 lat | 5 188 777 zł | 675 358 zł | 4 513 419 zł | 21 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 095 190 zł | 18% | 10 lat | 4 853 258 zł | 639 838 zł | 4 213 421 zł | 22 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 095 190 zł w kredycie na 2 228 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2228537.23 zł.
| Kwota kredytu: | 2 228 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 740 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 968 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 741 zł czyli o 5 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 740 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
