Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 095 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 095 254 zł na 10 lat będzie kosztował 4 717 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 103 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 088 833 zł
| Cena: | 3 095 253,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 423 816,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 088 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 717 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 103 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 718 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 785 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 513 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 404 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 213 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 095 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 785 728 zł | 28% | 10 lat | 4 273 307 zł | 555 224 zł | 3 718 084 zł | 17 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 404 779 zł | 28% | 10 lat | 5 188 883 zł | 675 372 zł | 4 513 511 zł | 21 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 095 254 zł | 18% | 10 lat | 4 853 358 zł | 639 851 zł | 4 213 507 zł | 22 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 095 254 zł w kredycie na 2 228 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2228582.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 228 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 740 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 969 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 742 zł czyli o 5 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 740 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
