Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 095 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 095 254 zł na 10 lat będzie kosztował 5 051 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 373 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 088 833 zł
| Cena: | 3 095 253,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 423 816,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 088 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 051 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 677 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 373 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 961 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 785 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 811 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 404 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 323 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 095 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 785 728 zł | 4% | 10 lat | 4 574 166 zł | 612 387 zł | 3 961 779 zł | 25 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 404 779 zł | 4% | 10 lat | 5 556 600 zł | 745 238 zł | 4 811 362 zł | 30 983 zł |
| Większy wkład własny | 3 095 254 zł | 8% | 10 lat | 4 989 549 zł | 665 727 zł | 4 323 822 zł | 26 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 095 254 zł w kredycie na 2 971 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2971443.81 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 971 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 987 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 958 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 989 zł czyli o 4 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 987 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
