Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 095 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 095 254 zł na 10 lat będzie kosztował 4 989 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 323 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 088 833 zł
| Cena: | 3 095 253,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 423 816,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 088 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 989 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 665 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 323 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 916 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 785 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 756 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 404 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 373 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 095 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 213 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 095 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 785 728 zł | 8% | 10 lat | 4 518 452 zł | 601 801 zł | 3 916 651 zł | 23 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 404 779 zł | 8% | 10 lat | 5 488 504 zł | 732 300 zł | 4 756 204 zł | 29 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 095 254 zł | 4% | 10 lat | 5 051 454 zł | 677 489 zł | 4 373 965 zł | 28 167 zł |
| Większy wkład własny | 3 095 254 zł | 18% | 10 lat | 4 853 358 zł | 639 851 zł | 4 213 507 zł | 22 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 095 254 zł w kredycie na 2 847 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2847633.81 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 847 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 946 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 793 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 615 zł czyli o 4 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 946 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
