Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 309 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 309 539 zł na 10 lat będzie kosztował 508 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 440 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 608 910 zł
| Cena: | 309 538,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 387,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 608 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 508 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 440 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 396 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 484 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 435 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 278 585 zł | 4% | 10 lat | 457 437 zł | 61 241 zł | 396 195 zł | 2 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 340 493 zł | 4% | 10 lat | 559 089 zł | 74 851 zł | 484 239 zł | 3 098 zł |
| Większy wkład własny | 309 539 zł | 8% | 10 lat | 502 072 zł | 66 870 zł | 435 202 zł | 2 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 309 539 zł w kredycie na 297 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 297157.86 zł.
| Kwota kredytu: | 297 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 395 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 299 zł czyli o 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
