Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 095 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 095 389 zł na 10 lat będzie kosztował 4 853 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 213 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 089 099 zł
| Cena: | 3 095 388,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 423 878,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 089 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 853 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 639 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 213 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 817 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 785 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 635 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 404 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 324 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 095 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 103 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 095 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 785 850 zł | 18% | 10 lat | 4 396 071 zł | 578 537 zł | 3 817 534 zł | 20 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 404 928 zł | 18% | 10 lat | 5 338 927 zł | 703 867 zł | 4 635 060 zł | 25 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 095 389 zł | 8% | 10 lat | 4 989 767 zł | 665 756 zł | 4 324 011 zł | 26 620 zł |
| Większy wkład własny | 3 095 389 zł | 28% | 10 lat | 4 717 373 zł | 614 001 zł | 4 103 371 zł | 19 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 095 389 zł w kredycie na 2 538 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2538218.96 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 538 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 843 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 381 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 179 zł czyli o 5 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 843 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
