Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 309 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 309 614 zł na 10 lat będzie kosztował 488 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 424 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 609 057 zł
| Cena: | 309 613,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 422,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 609 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 488 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 424 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 466 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 435 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 413 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 278 652 zł | 18% | 10 lat | 439 713 zł | 57 868 zł | 381 846 zł | 2 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 340 575 zł | 18% | 10 lat | 537 427 zł | 70 727 zł | 466 700 zł | 2 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 309 614 zł | 8% | 10 lat | 502 193 zł | 66 886 zł | 435 307 zł | 2 663 zł |
| Większy wkład własny | 309 614 zł | 28% | 10 lat | 474 947 zł | 61 709 zł | 413 238 zł | 1 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 309 614 zł w kredycie na 253 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 253883.59 zł.
| Kwota kredytu: | 253 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 338 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 819 zł czyli o 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
