Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 096 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 096 136 zł na 10 lat będzie kosztował 4 990 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 325 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 090 568 zł
| Cena: | 3 096 135,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 424 222,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 090 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 990 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 665 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 325 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 917 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 786 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 757 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 405 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 375 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 096 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 214 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 096 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 786 522 zł | 8% | 10 lat | 4 519 739 zł | 601 972 zł | 3 917 767 zł | 23 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 405 749 zł | 8% | 10 lat | 5 490 068 zł | 732 509 zł | 4 757 560 zł | 29 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 096 136 zł | 4% | 10 lat | 5 052 894 zł | 677 682 zł | 4 375 212 zł | 28 175 zł |
| Większy wkład własny | 3 096 136 zł | 18% | 10 lat | 4 854 741 zł | 640 033 zł | 4 214 708 zł | 22 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 096 136 zł w kredycie na 2 848 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2848445.9 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 848 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 946 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 794 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 624 zł czyli o 4 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 946 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
