Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 096 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 096 210 zł na 10 lat będzie kosztował 4 854 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 214 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 090 714 zł
| Cena: | 3 096 209,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 424 256,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 090 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 854 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 640 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 214 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 818 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 786 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 636 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 405 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 325 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 096 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 104 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 096 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 786 589 zł | 18% | 10 lat | 4 397 237 zł | 578 691 zł | 3 818 546 zł | 20 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 405 831 zł | 18% | 10 lat | 5 340 343 zł | 704 053 zł | 4 636 290 zł | 25 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 096 210 zł | 8% | 10 lat | 4 991 090 zł | 665 933 zł | 4 325 158 zł | 26 627 zł |
| Większy wkład własny | 3 096 210 zł | 28% | 10 lat | 4 718 624 zł | 614 164 zł | 4 104 460 zł | 19 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 096 210 zł w kredycie na 2 538 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2538892.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 538 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 843 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 382 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 187 zł czyli o 5 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 843 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
