Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 096 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 096 210 zł na 10 lat będzie kosztował 5 053 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 375 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 090 714 zł
| Cena: | 3 096 209,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 424 256,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 090 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 053 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 677 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 375 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 963 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 786 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 812 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 405 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 325 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 096 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 786 589 zł | 4% | 10 lat | 4 575 579 zł | 612 576 zł | 3 963 003 zł | 25 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 405 831 zł | 4% | 10 lat | 5 558 316 zł | 745 468 zł | 4 812 848 zł | 30 993 zł |
| Większy wkład własny | 3 096 210 zł | 8% | 10 lat | 4 991 090 zł | 665 933 zł | 4 325 158 zł | 26 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 096 210 zł w kredycie na 2 972 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2972361.96 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 972 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 987 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 959 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 999 zł czyli o 4 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 987 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
