Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 096 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 096 369 zł na 10 lat będzie kosztował 4 718 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 104 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 091 026 zł
| Cena: | 3 096 368,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 424 329,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 091 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 718 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 614 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 104 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 719 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 786 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 515 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 406 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 215 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 096 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 786 732 zł | 28% | 10 lat | 4 274 847 zł | 555 424 zł | 3 719 423 zł | 17 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 406 006 zł | 28% | 10 lat | 5 190 753 zł | 675 615 zł | 4 515 138 zł | 21 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 096 369 zł | 18% | 10 lat | 4 855 107 zł | 640 081 zł | 4 215 025 zł | 22 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 096 369 zł w kredycie na 2 229 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2229385.99 zł.
| Kwota kredytu: | 2 229 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 740 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 970 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 751 zł czyli o 5 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 740 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
