Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 309 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 309 644 zł na 10 lat będzie kosztował 508 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 440 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 609 117 zł
| Cena: | 309 644,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 436,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 609 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 508 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 440 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 396 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 484 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 435 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 278 680 zł | 4% | 10 lat | 457 592 zł | 61 262 zł | 396 330 zł | 2 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 340 609 zł | 4% | 10 lat | 559 279 zł | 74 876 zł | 484 403 zł | 3 100 zł |
| Większy wkład własny | 309 644 zł | 8% | 10 lat | 502 243 zł | 66 892 zł | 435 350 zł | 2 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 309 644 zł w kredycie na 297 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 297259.17 zł.
| Kwota kredytu: | 297 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 396 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 300 zł czyli o 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
