Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 309 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 309 792 zł na 10 lat będzie kosztował 502 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 435 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 609 408 zł
| Cena: | 309 791,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 504,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 609 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 502 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 435 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 278 813 zł | 8% | 10 lat | 452 234 zł | 60 232 zł | 392 002 zł | 2 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 340 771 zł | 8% | 10 lat | 552 731 zł | 73 617 zł | 479 114 zł | 2 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 309 792 zł | 4% | 10 lat | 508 678 zł | 68 102 zł | 440 577 zł | 2 819 zł |
| Większy wkład własny | 309 792 zł | 18% | 10 lat | 488 852 zł | 64 334 zł | 424 517 zł | 2 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 309 792 zł w kredycie na 285 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 285008.9 zł.
| Kwota kredytu: | 285 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 94 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 379 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 164 zł czyli o 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 94 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
