Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 309 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 309 825 zł na 10 lat będzie kosztował 508 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 440 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 609 472 zł
| Cena: | 309 824,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 519,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 609 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 508 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 440 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 396 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 484 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 435 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 278 842 zł | 4% | 10 lat | 457 859 zł | 61 298 zł | 396 561 zł | 2 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 340 807 zł | 4% | 10 lat | 559 606 zł | 74 920 zł | 484 686 zł | 3 101 zł |
| Większy wkład własny | 309 825 zł | 8% | 10 lat | 502 536 zł | 66 931 zł | 435 604 zł | 2 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 309 825 zł w kredycie na 297 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 297432.8 zł.
| Kwota kredytu: | 297 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 396 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 302 zł czyli o 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
