Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 309 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 309 830 zł na 10 lat będzie kosztował 502 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 435 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 609 483 zł
| Cena: | 309 830,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 521,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 609 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 502 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 435 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 278 847 zł | 8% | 10 lat | 452 290 zł | 60 239 zł | 392 051 zł | 2 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 340 813 zł | 8% | 10 lat | 552 799 zł | 73 626 zł | 479 173 zł | 2 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 309 830 zł | 4% | 10 lat | 508 741 zł | 68 110 zł | 440 631 zł | 2 819 zł |
| Większy wkład własny | 309 830 zł | 18% | 10 lat | 488 912 zł | 64 342 zł | 424 569 zł | 2 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 309 830 zł w kredycie na 285 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 285044.1 zł.
| Kwota kredytu: | 285 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 94 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 379 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 165 zł czyli o 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 94 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
