Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 098 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 098 407 zł na 10 lat będzie kosztował 4 858 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 217 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 095 036 zł
| Cena: | 3 098 407,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 425 267,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 095 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 858 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 640 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 217 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 821 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 788 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 639 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 408 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 328 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 098 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 107 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 098 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 788 567 zł | 18% | 10 lat | 4 400 358 zł | 579 102 zł | 3 821 257 zł | 20 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 408 248 zł | 18% | 10 lat | 5 344 133 zł | 704 553 zł | 4 639 580 zł | 25 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 098 407 zł | 8% | 10 lat | 4 994 633 zł | 666 405 zł | 4 328 227 zł | 26 646 zł |
| Większy wkład własny | 3 098 407 zł | 28% | 10 lat | 4 721 973 zł | 614 600 zł | 4 107 373 zł | 19 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 098 407 zł w kredycie na 2 540 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2540694.44 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 540 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 844 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 384 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 207 zł czyli o 5 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 844 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
