Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 098 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 098 407 zł na 10 lat będzie kosztował 4 994 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 328 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 095 036 zł
| Cena: | 3 098 407,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 425 267,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 095 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 994 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 666 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 328 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 920 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 788 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 761 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 408 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 378 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 098 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 217 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 098 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 788 567 zł | 8% | 10 lat | 4 523 055 zł | 602 414 zł | 3 920 641 zł | 23 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 408 248 zł | 8% | 10 lat | 5 494 096 zł | 733 046 zł | 4 761 050 zł | 29 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 098 407 zł | 4% | 10 lat | 5 056 601 zł | 678 179 zł | 4 378 422 zł | 28 196 zł |
| Większy wkład własny | 3 098 407 zł | 18% | 10 lat | 4 858 303 zł | 640 503 zł | 4 217 800 zł | 22 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 098 407 zł w kredycie na 2 850 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2850535.46 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 850 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 947 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 797 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 647 zł czyli o 5 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 947 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
