Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 098 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 098 407 zł na 10 lat będzie kosztował 4 721 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 107 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 095 036 zł
| Cena: | 3 098 407,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 425 267,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 095 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 721 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 614 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 107 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 721 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 788 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 518 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 408 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 217 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 098 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 788 567 zł | 28% | 10 lat | 4 277 661 zł | 555 789 zł | 3 721 872 zł | 17 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 408 248 zł | 28% | 10 lat | 5 194 170 zł | 676 060 zł | 4 518 110 zł | 21 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 098 407 zł | 18% | 10 lat | 4 858 303 zł | 640 503 zł | 4 217 800 zł | 22 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 098 407 zł w kredycie na 2 230 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2230853.49 zł.
| Kwota kredytu: | 2 230 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 741 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 972 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 767 zł czyli o 5 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 741 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
