Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 098 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 098 958 zł na 10 lat będzie kosztował 4 995 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 328 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 096 120 zł
| Cena: | 3 098 958,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 425 520,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 096 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 995 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 666 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 328 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 921 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 789 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 761 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 408 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 379 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 098 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 218 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 098 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 789 062 zł | 8% | 10 lat | 4 523 859 zł | 602 521 zł | 3 921 338 zł | 23 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 408 854 zł | 8% | 10 lat | 5 495 073 zł | 733 176 zł | 4 761 897 zł | 29 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 098 958 zł | 4% | 10 lat | 5 057 500 zł | 678 300 zł | 4 379 200 zł | 28 201 zł |
| Większy wkład własny | 3 098 958 zł | 18% | 10 lat | 4 859 167 zł | 640 617 zł | 4 218 550 zł | 22 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 098 958 zł w kredycie na 2 851 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2851042.32 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 851 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 947 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 798 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 652 zł czyli o 5 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 947 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
