Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 099 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 099 523 zł na 10 lat będzie kosztował 4 860 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 219 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 097 231 zł
| Cena: | 3 099 523,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 425 780,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 097 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 860 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 640 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 219 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 822 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 789 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 641 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 409 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 329 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 099 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 108 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 099 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 789 571 zł | 18% | 10 lat | 4 401 943 zł | 579 310 zł | 3 822 633 zł | 20 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 409 475 zł | 18% | 10 lat | 5 346 057 zł | 704 807 zł | 4 641 251 zł | 25 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 099 523 zł | 8% | 10 lat | 4 996 431 zł | 666 645 zł | 4 329 786 zł | 26 656 zł |
| Większy wkład własny | 3 099 523 zł | 28% | 10 lat | 4 723 673 zł | 614 821 zł | 4 108 852 zł | 19 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 099 523 zł w kredycie na 2 541 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2541609.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 541 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 844 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 386 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 217 zł czyli o 5 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 844 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
