Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 099 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 099 523 zł na 10 lat będzie kosztował 4 723 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 108 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 097 231 zł
| Cena: | 3 099 523,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 425 780,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 097 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 723 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 614 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 108 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 723 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 789 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 519 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 409 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 219 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 099 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 789 571 zł | 28% | 10 lat | 4 279 202 zł | 555 989 zł | 3 723 212 zł | 17 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 409 475 zł | 28% | 10 lat | 5 196 041 zł | 676 304 zł | 4 519 737 zł | 21 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 099 523 zł | 18% | 10 lat | 4 860 052 zł | 640 733 zł | 4 219 319 zł | 22 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 099 523 zł w kredycie na 2 231 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2231657.12 zł.
| Kwota kredytu: | 2 231 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 741 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 973 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 776 zł czyli o 5 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 741 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
