Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 310 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 310 036 zł na 10 lat będzie kosztował 502 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 435 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 609 888 zł
| Cena: | 310 036,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 616,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 609 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 502 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 435 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 341 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 279 033 zł | 8% | 10 lat | 452 591 zł | 60 279 zł | 392 312 zł | 2 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 341 040 zł | 8% | 10 lat | 553 167 zł | 73 675 zł | 479 492 zł | 2 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 310 036 zł | 4% | 10 lat | 509 080 zł | 68 155 zł | 440 924 zł | 2 821 zł |
| Większy wkład własny | 310 036 zł | 18% | 10 lat | 489 237 zł | 64 385 zł | 424 852 zł | 2 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 310 036 zł w kredycie na 285 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 285234.34 zł.
| Kwota kredytu: | 285 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 94 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 380 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 167 zł czyli o 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 94 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
