Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 101 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 101 117 zł na 10 lat będzie kosztował 5 061 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 382 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 100 366 zł
| Cena: | 3 101 116,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 426 513,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 100 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 061 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 678 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 382 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 969 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 791 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 820 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 332 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 791 005 zł | 4% | 10 lat | 4 582 830 zł | 613 547 zł | 3 969 284 zł | 25 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 411 229 zł | 4% | 10 lat | 5 567 125 zł | 746 650 zł | 4 820 475 zł | 31 042 zł |
| Większy wkład własny | 3 101 117 zł | 8% | 10 lat | 4 999 000 zł | 666 988 zł | 4 332 012 zł | 26 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 101 117 zł w kredycie na 2 977 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2977072.84 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 977 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 989 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 966 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 052 zł czyli o 4 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 989 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
