Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 101 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 101 447 zł na 10 lat będzie kosztował 4 726 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 111 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 101 016 zł
| Cena: | 3 101 447,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 426 665,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 101 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 726 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 615 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 111 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 725 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 791 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 522 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 221 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 791 303 zł | 28% | 10 lat | 4 281 858 zł | 556 335 zł | 3 725 524 zł | 17 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 411 592 zł | 28% | 10 lat | 5 199 266 zł | 676 723 zł | 4 522 543 zł | 21 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 101 447 zł | 18% | 10 lat | 4 863 070 zł | 641 131 zł | 4 221 938 zł | 22 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 101 447 zł w kredycie na 2 233 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2233042.39 zł.
| Kwota kredytu: | 2 233 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 741 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 974 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 791 zł czyli o 5 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 741 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
