Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 101 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 101 447 zł na 10 lat będzie kosztował 5 061 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 382 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 101 016 zł
| Cena: | 3 101 447,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 426 665,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 101 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 061 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 678 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 382 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 969 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 791 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 820 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 332 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 791 303 zł | 4% | 10 lat | 4 583 319 zł | 613 612 zł | 3 969 707 zł | 25 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 411 592 zł | 4% | 10 lat | 5 567 718 zł | 746 729 zł | 4 820 989 zł | 31 045 zł |
| Większy wkład własny | 3 101 447 zł | 8% | 10 lat | 4 999 533 zł | 667 059 zł | 4 332 474 zł | 26 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 101 447 zł w kredycie na 2 977 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2977390.4 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 977 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 989 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 966 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 055 zł czyli o 4 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 989 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
