Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 310 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 310 148 zł na 10 lat będzie kosztował 503 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 436 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 610 108 zł
| Cena: | 310 147,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 667,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 610 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 503 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 436 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 341 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 441 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 425 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 279 133 zł | 8% | 10 lat | 452 754 zł | 60 301 zł | 392 453 zł | 2 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 341 163 zł | 8% | 10 lat | 553 366 zł | 73 701 zł | 479 664 zł | 2 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 310 148 zł | 4% | 10 lat | 509 263 zł | 68 180 zł | 441 083 zł | 2 822 zł |
| Większy wkład własny | 310 148 zł | 18% | 10 lat | 489 413 zł | 64 408 zł | 425 005 zł | 2 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 310 148 zł w kredycie na 285 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 285336.76 zł.
| Kwota kredytu: | 285 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 94 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 380 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 168 zł czyli o 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 94 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
