Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 101 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 101 638 zł na 10 lat będzie kosztował 4 999 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 332 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 101 391 zł
| Cena: | 3 101 637,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 426 753,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 101 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 999 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 667 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 332 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 924 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 791 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 766 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 382 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 222 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 791 474 zł | 8% | 10 lat | 4 527 771 zł | 603 042 zł | 3 924 729 zł | 24 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 411 802 zł | 8% | 10 lat | 5 499 824 zł | 733 810 zł | 4 766 014 zł | 29 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 101 638 zł | 4% | 10 lat | 5 061 873 zł | 678 886 zł | 4 382 986 zł | 28 225 zł |
| Większy wkład własny | 3 101 638 zł | 18% | 10 lat | 4 863 368 zł | 641 171 zł | 4 222 197 zł | 22 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 101 638 zł w kredycie na 2 853 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2853506.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 853 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 948 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 801 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 680 zł czyli o 5 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 948 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
